12 Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 223 € à 2 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°13 et de 7.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 252 mètres

Ventes au 12 Rue des Palmiers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

181 875 €(2 044 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

12 Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Palmiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Rue des Palmiers se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Palmiers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Palmiers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -28.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Cornillé, 35450 Val-d'Izé(1,873 €)

Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé(1,941 €)

Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé(1,817 €)

Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.