7 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 641 € à 2 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 406 mètres

Ventes au 7 Rue des Lys

Une vente a été recensée au 7 Rue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

320 000 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•218 m²

7 Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Lys dans son marché local

Prix du 7 Rue des Lys par rapport à la voie

Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue des Lys se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Lys par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lys se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -30.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Changeonnais, 35450 Val-d'Izé(1,960 €)

Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé(2,047 €)

Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé(1,841 €)

Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.