2 Rue Des Hauts d'Izé, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 088 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Des Hauts d'Izé, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 29.28 % à celui du n°4 et de 29.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Des Hauts d'Izé, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 573 mètres

Ventes au 2 Rue Des Hauts d'Izé

Une vente a été recensée au 2 Rue Des Hauts d'Izé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

205 000 €(1 242 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

2 Rue Des Hauts d'Izé, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Des Hauts d'Izé dans son marché local

Prix du 2 Rue Des Hauts d'Izé par rapport à la voie

Sur Rue Des Hauts d'Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue Des Hauts d'Izé se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Des Hauts d'Izé par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Hauts d'Izé se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -42.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre, 35450 Val-d'Izé(1,816 €)

la Grande Haie d'Izé, 35450 Val-d'Izé(2,123 €)

La Petite Haie d’Ize, 35450 Val-d'Izé(1,804 €)

Rue de la Haie d’Ize, 35450 Val-d'Izé(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Des Hauts d'Izé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Des Hauts d'Izé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.