2 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 820 € à 2 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 170 mètres

Ventes au 2 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

230 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

2 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -18.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 35450 Val-d'Izé(2,019 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé(2,047 €)

Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.