8 Rue des Ecoles, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 000 € à 2 437 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue des Ecoles, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°10 et de 24.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue des Ecoles, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 25 mètres

Ventes au 8 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 8 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

110 000 €(786 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•140 m²

8 Rue des Ecoles, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecoles se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -40.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé(1,852 €)

Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé(1,862 €)

Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.