2 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 2 008 € à 2 430 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 631 mètres

Ventes au 2 Rue des Colchiques

Une vente a été recensée au 2 Rue des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2025

160 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

2 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 2 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue des Colchiques se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Colchiques par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colchiques se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -15.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé(2,101 €)

Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé(1,937 €)

Impasse des Primevères, 35450 Val-d'Izé(2,122 €)

Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Colchiques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Colchiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.