4 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 488 € à 2 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 281 mètres

Ventes au 4 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

190 000 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chênes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé(1,970 €)

Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé(2,047 €)

Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.