11 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 484 € à 2 635 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 337 mètres

Ventes au 11 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2025

220 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

11 Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 11 Rue des Chênes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chênes se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -18.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé(1,970 €)

Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé(2,047 €)

Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.