3 Rue de Villeneuve, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 383 € à 2 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Villeneuve, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue de Villeneuve, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 380 mètres

Ventes au 3 Rue de Villeneuve

Une vente a été recensée au 3 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

140 000 €(1 918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

3 Rue de Villeneuve, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -24.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé(2,067 €)

Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé(1,937 €)

Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé(1,862 €)

Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.