12 Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 382 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°14 et de 9.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 12 logements - 787 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dévrie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dévrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Dévrie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Dévrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Dévrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue de la Dévrie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Dévrie par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dévrie se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -25.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé(1,919 €)

Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé(2,101 €)

Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé(1,937 €)

Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Dévrie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Dévrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.