4 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 4 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 131 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Rue de l’Etang se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Etang par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Etang se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -20.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Etang
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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