18 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 164 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 18 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 18 Rue de l’Etang se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l’Etang par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Etang se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -37.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé(1,874 €)

Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Mon Désir, 35450 Val-d'Izé(1,644 €)

les Noyers, 35450 Val-d'Izé(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.