22 Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 388 € à 2 394 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°41 bis et de 7.39 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 348 mètres

Ventes au 22 Rue de l’Eglise

Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

190 000 €(2 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

22 Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 22 Rue de l’Eglise se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Eglise se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -23.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé(2,067 €)

Rue de la Dévrie, 35450 Val-d'Izé(2,072 €)

Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé(1,941 €)

Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.