36 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 36 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 36 Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 918 mètres
Ventes au 36 Rue de Combourg
Une vente a été recensée au 36 Rue de Combourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 36 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 36 Rue de Combourg se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Combourg par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Combourg se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -24.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Combourg
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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