20 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 497 € à 2 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°22 et de 4.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 20 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Val-d'Izé.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 89 mètres

Ventes au 20 Place Jean Poirier

Une vente a été recensée au 20 Place Jean Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

120 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

20 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Place Jean Poirier dans son marché local

Prix du 20 Place Jean Poirier par rapport à la voie

Sur Place Jean Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 20 Place Jean Poirier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Place Jean Poirier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place Jean Poirier se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -32.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bourgeons, 35450 Val-d'Izé(2,043 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,941 €)

Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé(1,853 €)

Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 20 Place Jean Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Place Jean Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.