1 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 500 € à 2 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 79 mètres

Ventes au 1 Place Jean Poirier

Une vente a été recensée au 1 Place Jean Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

113 500 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

1 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Jean Poirier dans son marché local

Prix du 1 Place Jean Poirier par rapport à la voie

Sur Place Jean Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Place Jean Poirier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Jean Poirier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Jean Poirier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -27.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bourgeons, 35450 Val-d'Izé(2,043 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,941 €)

Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé(1,853 €)

Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Jean Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Jean Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.