2 Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 494 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Vieux Marché

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Vieux Marché dans son marché local

Prix du 2 Passage du Vieux Marché par rapport à la voie

Sur Passage du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Passage du Vieux Marché se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Vieux Marché par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Vieux Marché se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -28.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 35450 Val-d'Izé(1,855 €)

Rue de l’Eglise, 35450 Val-d'Izé(1,862 €)

Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé(1,847 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Vieux Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Vieux Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.