2 Mon Désir, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 163 € à 2 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Mon Désir, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Mon Désir, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 518 mètres

Ventes au 2 Mon Désir

Une vente a été recensée au 2 Mon Désir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

140 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Mon Désir, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Mon Désir dans son marché local

Prix du 2 Mon Désir par rapport à la voie

Sur Mon Désir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Mon Désir se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Mon Désir par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mon Désir se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -36.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé(1,817 €)

Rue du Bois Cornillé, 35450 Val-d'Izé(1,873 €)

les Noyers, 35450 Val-d'Izé(1,371 €)

Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Mon Désir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Mon Désir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.