18 Impasse des Primevères, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 824 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des Primevères, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Impasse des Primevères, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Primevères dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Primevères par rapport à la voie

Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 18 Impasse des Primevères se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Primevères par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Primevères se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -20.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Églantines, 35450 Val-d'Izé(2,110 €)

Rue des Réfugiés, 35450 Val-d'Izé(2,067 €)

Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé(2,160 €)

Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.