6 Impasse des Noës, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 534 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Noës, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Impasse des Noës, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 4 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Noës

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Noës dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Noës par rapport à la voie

Sur Impasse des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 6 Impasse des Noës se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Noës par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Noës se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -29.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé(1,738 €)

Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé(1,725 €)

Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Noës

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Noës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.