2 Rue du Clos Mato, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 071 € à 1 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos Mato, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Clos Mato, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en pierre à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 140 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Mato

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Mato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Mato dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Mato par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Mato, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue du Clos Mato se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Mato par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Mato se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -41.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guer, 35330 Val d'Anast(1,991 €)

Rue du Frère Cyprien, 35330 Val d'Anast(1,563 €)

Rue du Pont Morin, 35330 Val d'Anast(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Mato

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Mato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.