2 Rue des Camelias, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 892 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Camelias, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Camelias, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camelias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Camelias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Camelias par rapport à la voie

Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue des Camelias se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Camelias par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camelias se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -14.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Narcisses, 35330 Val d'Anast(2,234 €)

Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast(2,347 €)

Rue des Rosiers, 35330 Val d'Anast(2,390 €)

Impasse des Jonquilles, 35330 Val d'Anast(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Camelias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Camelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.