2 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 276 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 423 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -27.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast(2,085 €)

Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast(1,745 €)

Rue de l'Entente, 35330 Val d'Anast(1,882 €)

Rue de Paris, 35330 Val d'Anast(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.