2 Rue de la Noë, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 276 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Noë, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de la Noë, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000XL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 475 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie

Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -27.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast(1,842 €)

Résidence Thomas d'Anast, 35330 Val d'Anast(2,111 €)

La Gree de Bouintin, 35330 Val d'Anast(1,708 €)

Impasse de la Noë, 35330 Val d'Anast(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Noë

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Noë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.