32 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 888 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1072 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gilardais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gilardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Gilardais dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gilardais par rapport à la voie

Sur Rue de la Gilardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 32 Rue de la Gilardais se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gilardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gilardais se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -12.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Acacias, 35330 Val d'Anast(2,552 €)

Rue des Rosiers, 35330 Val d'Anast(2,384 €)

impasse des Narcisses, 35330 Val d'Anast(2,233 €)

Rue des Lilas, 35330 Val d'Anast(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gilardais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gilardais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.