32 bis Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 607 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 bis Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 533 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 32 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 32 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -16.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Primevères, 35330 Val d'Anast(2,246 €)

Rue de Paris, 35330 Val d'Anast(1,518 €)

Rue de l'Entente, 35330 Val d'Anast(1,879 €)

Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.