21 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 690 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000XL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 500 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 21 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 21 Avenue de l'Hippodrome se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Hippodrome se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -12.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Primevères, 35330 Val d'Anast(2,248 €)

Rue de Paris, 35330 Val d'Anast(1,525 €)

Rue de l'Entente, 35330 Val d'Anast(1,882 €)

Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.