2 Bel Air, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Bel Air, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 426 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Bel Air, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 341ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Bel Air se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -45.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
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