2 Rue Victor Ségalen, 35190 Tinténiac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 902 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Ségalen, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Victor Ségalen, 35190 Tinténiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamennais à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1309 mètres
- Collège Théophile Briant à 979 mètres
- Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 933 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Ségalen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Ségalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Ségalen dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Ségalen par rapport à la voie

Sur Rue Victor Ségalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Victor Ségalen se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Ségalen par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine

À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Ségalen se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -1.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villiers de l’Isle Adam, 35190 Tinténiac(2,510 €)

Rue Louison Bobet, 35190 Tinténiac(2,631 €)

Boulevard Tristan Corbière, 35190 Tinténiac(2,633 €)

Rue de Tréfendel, 35190 Tinténiac(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Ségalen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Ségalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.