13 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 705 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité-Notre-Dame à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bel Air à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 609 mètres
- Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 432 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont à l’Abbesse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont à l’Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à la voie

Sur Rue du Pont à l’Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine

À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -6.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 35190 Tinténiac(2,442 €)

Quai de Listernac, 35190 Tinténiac(2,439 €)

Cour de la Fontaine Sainte Marie, 35190 Tinténiac(2,471 €)

Rue Paul Feval, 35190 Tinténiac(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pont à l’Abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pont à l’Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.