2 Rue du Moulin de l'Abbesse, 35190 Tinténiac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 700 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin de l'Abbesse, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse, 35190 Tinténiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1266 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité-Notre-Dame à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bel Air à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 590 mètres
- Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 308 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin de l'Abbesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin de l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue du Moulin de l'Abbesse se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine

À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin de l'Abbesse se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -11.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac(2,514 €)

Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac(2,360 €)

Cour de la Fontaine Sainte Marie, 35190 Tinténiac(2,468 €)

Rue Paul Feval, 35190 Tinténiac(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.