2 Allée de la Rabine, 35190 Tinténiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 744 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Rabine, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée de la Rabine, 35190 Tinténiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théophile Briant à 323 mètres
- Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 988 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Rabine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Rabine dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Rabine par rapport à la voie

Sur Allée de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Allée de la Rabine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Rabine par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine

À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rabine se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -25.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Régnault, 35190 Tinténiac(1,965 €)

Allée des Vairies, 35190 Tinténiac(2,033 €)

Allée de la Croix Gillet, 35190 Tinténiac(2,259 €)

Rue Pierre Lemaître, 35190 Tinténiac(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Rabine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Rabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.