3 Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 603 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Allée Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Allée Bel-Air se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Bel-Air par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Bel-Air se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -10.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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