8 Rue Jean Gouery, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Gouery, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 384 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Gouery
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Gouery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gouery dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gouery par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue Jean Gouery se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gouery par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gouery se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Talensac et -3.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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