7 Rue du Haiment, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €
de 2 036 € à 2 913 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Rue du Haiment, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 472 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue du Haiment, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°2065 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique le Chat Perché à 306 mètres

Ventes au 7 Rue du Haiment

Les 10 ventes au 7 Rue du Haiment constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024
174 600 €(2 481 €/m²)
Appart.•3 p•70.38 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
3 juin 2024
176 000 €(2 587 €/m²)
Appart.•3 p•68.04 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
28 octobre 2022
176 100 €(2 502 €/m²)
Appart.•3 p•70.38 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
9 mars 2022
110 000 €(2 798 €/m²)
Appart.•2 p•39.32 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
20 janvier 2022
182 000 €(2 022 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
11 décembre 2021
198 450 €(2 756 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
4 mars 2021
128 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
26 juin 2020
72 000 €(1 564 €/m²)
Appart.•2 p•46.03 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
7 mai 2020
134 300 €(2 238 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac
4 mai 2020
138 000 €(1 917 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
7 Rue du Haiment, 35160 Talensac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Haiment dans son marché local

Prix du 7 Rue du Haiment par rapport à la voie

Sur Rue du Haiment, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Rue du Haiment se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Haiment par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Haiment se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 30.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.

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