2 Le Champ Martel, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 627 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Champ Martel, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 151 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Le Champ Martel, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 702 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Champ Martel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Champ Martel dans son marché local

Prix du 2 Le Champ Martel par rapport à la voie

Sur Le Champ Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Le Champ Martel se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Champ Martel par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ Martel se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Talensac et -17.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.