8 bis Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 083 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 bis Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour de Sixt à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 127 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ratuili

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ratuili au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Ratuili dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Ratuili par rapport à la voie

Sur Rue Ratuili, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 bis Rue Ratuili se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Ratuili par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ratuili se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -41.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Domaine, 35550 Sixt-sur-Aff(1,585 €)

Rue de Lisfao, 35550 Sixt-sur-Aff(1,604 €)

Rue du Bois, 35550 Sixt-sur-Aff(1,512 €)

Rue des Parcs, 35550 Sixt-sur-Aff(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Ratuili

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Ratuili apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.