2 Rue du Four, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 084 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Four, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Four, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour de Sixt à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 154 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -43.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Onffroy de la Rosière, 35550 Sixt-sur-Aff(1,626 €)

Rue des Riedones, 35550 Sixt-sur-Aff(1,671 €)

Rue du Puits, 35550 Sixt-sur-Aff(1,607 €)

Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.