26 Rue des Riedones, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 513 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Riedones, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°17 et de 2.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue des Riedones, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour de Sixt à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 451 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Riedones

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Riedones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Riedones dans son marché local

Prix du 26 Rue des Riedones par rapport à la voie

Sur Rue des Riedones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 26 Rue des Riedones se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Riedones par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Riedones se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -33.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Métairie Neuve, 35550 Sixt-sur-Aff(1,726 €)

Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff(1,557 €)

Rue des Venettes, 35550 Sixt-sur-Aff(1,612 €)

Rue du Four, 35550 Sixt-sur-Aff(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Riedones

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Riedones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.