31 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 31 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 31 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 31 Rue Laënnec se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laënnec par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laënnec se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 8.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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