26 La Gouinais, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 La Gouinais, 35190 Saint-Thual, affiche un prix moyen de 2 273 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
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À propos du 26 La Gouinais, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Thual.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 La Gouinais
Aucune vente n'a été recensée au 26 La Gouinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Gouinais dans son marché local
Prix du 26 La Gouinais par rapport à la voie
Sur La Gouinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 26 La Gouinais se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Gouinais par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Gouinais se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thual et -12.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a baissé de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
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