24 La Gouinais, 35190 Saint-Thual

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €
de 1 711 € à 2 748 €
Indice de confiance1/5

Le 24 La Gouinais, 35190 Saint-Thual, affiche un prix moyen de 2 273 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 24 La Gouinais, 35190 Saint-Thual

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Thual.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 24 La Gouinais

Aucune vente n'a été recensée au 24 La Gouinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 La Gouinais dans son marché local

Prix du 24 La Gouinais par rapport à la voie

Sur La Gouinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 24 La Gouinais se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 La Gouinais par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 La Gouinais se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thual et -12.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a baissé de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.

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