2 Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 425 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 et de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse du Menu Bois, 35290 Saint-Méen-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Méen /Stade à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Menu Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Menu Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Menu Bois dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Menu Bois par rapport à la voie

Sur Impasse du Menu Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Impasse du Menu Bois se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Menu Bois par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menu Bois se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -31.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.