2 Rue Viguier, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 671 €

de 3 147 € à 6 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Viguier, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 7.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Viguier, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rocabey.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Peuple à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 73 mètres
- Saint-Malo à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moka Sainte Famille à 155 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Rimains à 276 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Viguier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Viguier dans son marché local

Prix du 2 Rue Viguier par rapport à la voie

Sur Rue Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 Rue Viguier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Viguier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viguier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 78.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boussinot-Pomphily, 35400 Saint-Malo(4,346 €)

Avenue Aristide Briand, 35400 Saint-Malo(4,283 €)

Rue du Moulin, 35400 Saint-Malo(4,581 €)

Rue Papin, 35400 Saint-Malo(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Viguier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Viguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.