2 Rue Miriel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Miriel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 702 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 171 mètres
- - Saint-Malo à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Miriel par rapport à la voie
Sur Rue Miriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 Rue Miriel se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miriel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miriel se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 24.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Miriel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Miriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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