2 Rue Jouanjan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jouanjan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 48 parkings - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocabey à 168 mètres
- - Saint-Malo à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Jouanjan
Les 3 ventes au 2 Rue Jouanjan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jouanjan dans son marché local
Prix du 2 Rue Jouanjan par rapport à la voie
Sur Rue Jouanjan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 2 Rue Jouanjan se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jouanjan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jouanjan se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 45.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jouanjan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jouanjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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