32 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramé Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 674 mètres
- - Collège privé Choisy à 189 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1043 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 97 mètres
Ventes au 32 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 32 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 32 Rue Gustave Flaubert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gustave Flaubert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 29.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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