25 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 907 € à 5 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière de Rivasselou à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramé Mairie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 649 mètres
- Collège privé Choisy à 201 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1018 mètres
- Ecole maternelle privée Choisy à 190 mètres
- Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 25 Rue Gustave Flaubert se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gustave Flaubert se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 33.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaîté, 35400 Saint-Malo(4,791 €)

Rue de la Gardelle, 35400 Saint-Malo(5,012 €)

Impasse Ceinte, 35400 Saint-Malo(4,638 €)

Impasse Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.