22 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramé Mairie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 706 mètres
- - Collège privé Choisy à 166 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1078 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 172 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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