9 Rue du Vallon, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 776 € à 5 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Vallon, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue du Vallon, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nielles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1327 mètres
- Collège privé Choisy à 764 mètres
- Ecole maternelle publique la Boulnaye à 238 mètres
- Ecole primaire publique Legatelois à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 78.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo(6,370 €)

Rue de la Boulnaye, 35400 Saint-Malo(5,900 €)

Rue du Révérend Père Lebret, 35400 Saint-Malo(5,412 €)

Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.